مكتبنا
صباح السالم -مقابل طريق الفحيحيل السريع قطعة1شارع 102ابراج العربيد ( اسفل البرج نظارات كيفان ) برج رقم 4 الدور 71 مكتب رقم 56
ساعات الدوام
السبت-الاربعاء 5 م – 9 م.

نموذج محدث حتى 13 أكتوبر 2026 لعقد شراكة بين طرفين في محل تجاري بالكويت: الفرق بين عقد الشراكة وتأسيس الشركة، المواد 3 و4 و7 و17–19، الإدارة والأرباح والخسائر والتخارج والتوثيق.

عند إعداد نموذج عقد شراكة بين طرفين في محل تجاري في الكويت لا تكفي كتابة نسبة كل طرف والأرباح ثم التوقيع. السؤال الأول قانونًا هو: هل العلاقة مجرد اتفاق تعاقدي محدود، أم أنها في حقيقتها تأسيس شركة تمارس نشاطًا تجاريًا منظمًا؟ لأن قانون الشركات الكويتي لا يتعامل مع كلمة «شراكة» باعتبارها وصفًا كافيًا بذاته، بل يضع أشكالًا قانونية محددة وإجراءات للتأسيس والتوثيق والقيد والترخيص. وإذا كان التعاون أو المشروع سيقام في الإمارات فلا تُنقل إليه قواعد الشراكة أو أشكال الشركات الكويتية؛ يشرح اتفاقية المشروع المشترك في الإمارات 2026 الفرق بين JV التعاقدي والمؤسسي، وهيكل 50/50، والتمويل والإدارة والجمود والملكية الفكرية والخروج وفق الإطار الإماراتي.
آخر تحقق تشريعي: 13 أكتوبر 2026. تمت مراجعة قانون الشركات رقم 1 لسنة 2016 المنشور رسميًا لدى وزارة التجارة والصناعة. أهم تصحيح للنسخة القديمة من هذه الصفحة أن تعريف تأسيس الشركة بعقد يساهم فيه شخصان أو أكثر لاقتسام الربح أو الخسارة ورد في المادة 3، لا المادة 4. أما المادة 4 فتحدد الأشكال القانونية للشركات وآثار الاتفاق الذي لا يتخذ أحدها.
تنبيه لتفريق نية البحث: هذه الصفحة مخصصة لصياغة عقد شراكة لمحل تجاري وتحديد الحصص والإدارة والأرباح والخسائر والتخارج. أما مسؤولية مدير الشركة ذات المسؤولية المحدودة عن الديون أو أخطاء الإدارة والرجوع عليه شخصيًا فهي موضوع مستقل؛ راجع مسؤولية مدير الشركة ذات المسؤولية المحدودة في الكويت.
تقرر المادة 3 من قانون الشركات أن تأسيس الشركة يكون بعقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع يستهدف تحقيق الربح، بتقديم حصة من مال أو عمل، لاقتسام ما ينشأ عن المشروع من ربح أو خسارة. هذا هو الأساس الذي يفسر لماذا يجب على العقد أن يحدد مساهمة كل طرف، ودوره، وطريقة حساب الربح والخسارة.
لكن الاستناد إلى المادة 3 وحدها لا يعني أن أي ورقة بين شخصين أصبحت شركة مكتملة قانونًا. يجب الانتقال إلى المادة 4 لمعرفة الشكل القانوني، ثم إلى قواعد الكتابة والتوثيق والقيد والترخيص.
المادة 4 تعدد الأشكال التي يمكن أن تتخذها الشركة، ومنها شركة التضامن، والتوصية البسيطة، والتوصية بالأسهم، والمحاصة، والمساهمة، وذات المسؤولية المحدودة، وشركة الشخص الواحد. وتقرر أن الاتفاق الذي لا يتخذ أحد الأشكال المنصوص عليها قد يرتب مسؤولية شخصية وتضامنية على من أبرموه عن الالتزامات الناشئة عنه.
لهذا فإن صيغة «نحن الطرفين شريكان في محل بنسبة 50/50» لا ينبغي أن تُعامل تلقائيًا باعتبارها بديلًا آمنًا عن اختيار الشكل القانوني وتأسيسه. إذا كان النشاط مستمرًا وله ترخيص وموردون وعمال والتزامات، فالأفضل أن تحدد أولًا الكيان القانوني الملائم ثم تصاغ الوثيقة بما يتفق معه.
فيما عدا شركة المحاصة، تقرر المادة 7 وجوب كتابة عقد الشركة في محرر رسمي موثق، وإلا تعرض العقد للبطلان وفق التفصيل الوارد في النص. كما تقرر المادة 24 أن الشركة لا يجوز لها مزاولة نشاطها إلا بعد استكمال الشهر والحصول على التراخيص اللازمة.
عمليًا: توقيع عقد خاص بين شخصين لا يمنح وحده رخصة محل ولا يستبدل إجراءات وزارة التجارة. يمكن مراجعة مركز الكويت للأعمال لمعرفة خدمات تأسيس وترخيص الأشكال المختلفة، والرجوع إلى قانون الشركات المنشور لدى وزارة التجارة والصناعة.

المادة 17 تسمح بأن تكون حصة الشريك مبلغًا من النقود، أو حصة عينية، أو عملًا يخدم أغراض الشركة. لكنها لا تسمح بأن تقتصر الحصة على السمعة أو النفوذ أو الثقة المالية. كما تفرق بين رأس المال وبين حصة العمل؛ فالحصص النقدية والعينية هي التي تكوّن رأس المال بحسب النص.
في محل تجاري قد تكون الحصة النقدية مبلغًا لتجهيز المحل وشراء البضاعة، وقد تكون الحصة العينية معدات أو موجودات مملوكة فعلًا لصاحبها وقابلة للتقديم، وقد تكون مساهمة أحد الطرفين عملًا وإدارة. ويجب وصف كل مساهمة بدقة وتحديد قيمتها أو طريقة تقويمها وأثرها على الحقوق.
النسخة القديمة من الصفحة كانت تقول إن مجرد وجود شرط يعفي شريكًا من الخسارة أو يخصه بالربح يؤدي إلى بطلان الشركة. هذه صياغة غير دقيقة. المادة 18 تقرر أنه إذا تضمن عقد الشركة شرطًا يحرم أحد الشركاء من الأرباح أو يعفيه من الخسائر فإن الشرط هو الذي يبطل ويصح العقد، كما تبطل الشروط التي تمنح الشريك فائدة ثابتة عن حصته في الشركة.
وتضيف المادة 19 حكمًا مهمًا للشريك الذي تقتصر حصته على عمله: إذا لم يحدد العقد نصيبه في الربح أو الخسارة جاز تقويم عمله ليكون أساسًا لتحديد حصته، كما يجوز الاتفاق على إعفائه من الخسارة إذا لم يكن مقررًا له أجر عن عمله. لذلك يجب صياغة الربح والخسارة بحسب نوع الحصة، لا باستعمال عبارات عامة من نموذج جاهز.
| البند | ما الذي يجب تحديده؟ |
|---|---|
| هوية الطرفين | الاسم الكامل، الرقم المدني، العنوان، والصفة التي يتعاقد بها كل طرف. |
| موضوع الشراكة | نوع النشاط، موقع المحل، الاسم التجاري، رقم الترخيص إن كان قائمًا، ومن يملك حق الانتفاع بالمحل. |
| الحصص | المبالغ النقدية، الموجودات العينية، العمل أو الإدارة، وطريقة التقويم. |
| الإدارة | من يدير؟ هل التوقيع منفرد أم مشترك؟ وما حدود الصرف والاقتراض والتعاقد؟ |
| الحساب البنكي | أين تودع الإيرادات؟ ومن يملك صلاحية السحب؟ وما المستند المطلوب لكل مصروف؟ |
| الأرباح والخسائر | تعريف صافي الربح، مواعيد الجرد، النسب، والاحتياطيات والمصروفات قبل التوزيع. |
| المخزون | من يشتري البضاعة؟ ومن يستلمها؟ وكيف يثبت الجرد والتالف والمرتجعات؟ |
| التخارج | آلية تقييم الحصة، أولوية الشريك الآخر، انتقال الحقوق، وسداد الالتزامات. |
| النزاع | الإنذار، الخبرة الحسابية عند الحاجة، المحكمة أو التحكيم إذا كان شرطه صحيحًا ومناسبًا. |
لا تكتب فقط «رأس المال 20,000 دينار لكل طرف النصف». حدد هل المبلغ دُفع فعلًا أم ما زال التزامًا، وتاريخ الإيداع، وما إذا كانت الموجودات أو المعدات ضمن الحصة، ومن يملكها قبل تقديمها. إذا كان أحد الأطراف يقدم موجودات محل قائم، فأنشئ كشفًا تفصيليًا بالقيمة والحالة والملكية.
إذا كانت مساهمة أحد الأطراف عملًا، فحدد طبيعة العمل وساعاته وصلاحياته وهل له أجر منفصل عن حصته في الربح. هذا التفريق مهم بسبب المادة 19 وحتى لا يتحول كل سحب شهري إلى خلاف حول هل هو راتب أم دفعة أرباح أم سلفة على حساب الشريك.
من الأخطاء كتابة «يتولى الطرف الأول إدارة المحل وله كافة الصلاحيات». الأفضل تحديد العمليات اليومية التي ينفرد بها المدير، والقرارات التي تحتاج موافقة الطرفين، مثل الاقتراض، إصدار كفالات، شراء أصل مرتفع القيمة، تغيير النشاط، فتح فرع، التعاقد مع قريب أو شركة مرتبطة، أو سحب مبلغ يتجاوز حدًا ماليًا معينًا.
ويجب أيضًا تحديد من يملك التوقيع أمام البنك والجهات الحكومية والموردين، ومن يحتفظ بالمستندات والفواتير وكلمات المرور والأنظمة المحاسبية. إذا كانت العلاقة شركة مسجلة، يجب أن تتوافق هذه الترتيبات مع عقد التأسيس والبيانات المقيدة رسميًا.
النسبة وحدها لا تمنع النزاع. يجب تحديد ما إذا كان صافي الربح يحسب بعد الإيجار والرواتب والمخزون التالف ورسوم التراخيص والاستهلاك والمصاريف البنكية والضرائب أو الرسوم المطبقة. كما يجب تحديد موعد إقفال الحسابات، وهل يسمح بسحب أرباح قبل الجرد السنوي، ومن يعتمد القوائم أو كشف الحساب.
مثال عملي: إذا كانت نسبة الربح 50% لكل طرف لكن أحدهما يتقاضى أجر إدارة شهريًا، يجب أن يكون واضحًا هل الأجر مصروف تشغيل قبل احتساب الأرباح أم جزء من نصيبه منها.
إذا كان المحل مستأجرًا باسم أحد الطرفين فقط، فلا تفترض أن الشراكة منحت الطرف الآخر تلقائيًا حقًا مستقلًا في عقد الإيجار. راجع شروط العقد والمالك والجهة المرخصة، وحدد في عقد الشراكة ماذا يحدث إذا انتهى الإيجار أو رفض تجديده أو تغيرت الرخصة.
وإذا كان المحل قائمًا أصلًا ومملوكًا تجاريًا لأحد الطرفين ثم دخل الآخر بمال أو عمل، فيجب فصل قيمة النشاط القائم والمخزون والموجودات والاسم التجاري عن التمويل الجديد حتى لا يختلف الطرفان لاحقًا على ما كان موجودًا قبل الشراكة.
لا تستخدم عبارة «للشريك الآخر حق الشفعة» باعتبارها قاعدة عامة في جميع الشراكات. الأدق أن يحدد العقد آلية أولوية أو استرداد أو موافقة بحسب الشكل القانوني والقواعد الخاصة به. ويجب أن يجيب العقد عن: كيف تقوّم الحصة؟ من يختار المقيم؟ هل تخصم الديون؟ ما مصير الأرباح غير الموزعة؟ وكيف تنتقل الرخصة أو الصلاحيات بعد الخروج؟
إذا كان خروج أحد الشركاء موضوع نزاع قائم فراجع خروج شريك من الشركة في الكويت، وإذا كان المطلوب إنهاء العلاقة برمتها فراجع فسخ عقد الشراكة في الكويت.
الطرف الأول: السيد/ [الاسم]، الرقم المدني [___]، العنوان [___].
الطرف الثاني: السيد/ [الاسم]، الرقم المدني [___]، العنوان [___].
موضوع الاتفاق: يتفق الطرفان على المشاركة في مشروع محل تجاري لنشاط [___] الكائن في [___]، على أن يخضع تأسيس وتشغيل النشاط للشكل القانوني والترخيص المطلوبين.
الحصص: يقدم الطرف الأول [مبلغ/أصل/عمل]، ويقدم الطرف الثاني [مبلغ/أصل/عمل]، وتثبت الحصص النقدية والعينية وفق المستندات المرفقة.
الإدارة: يتولى [___] الإدارة اليومية حتى مبلغ [___] د.ك، ولا يجوز الاقتراض أو منح كفالة أو بيع أصل أو التعاقد مع طرف مرتبط أو تحمل التزام يتجاوز الحد إلا بموافقة كتابية من الطرفين.
الحسابات: تودع إيرادات المشروع في [___]، ويصدر كشف شهري بالمبيعات والمشتريات والمصاريف والمخزون، ويجري جرد [شهري/ربع سنوي/سنوي].
الأرباح والخسائر: توزع وفق النسب [___] بعد اعتماد صافي الربح وفق البنود المحاسبية المحددة، مع مراعاة القواعد القانونية المطبقة على شكل الشركة ونوع حصة كل شريك.
التخارج: يوجه الشريك الراغب في الخروج إخطارًا قبل [___] يومًا، وتحدد قيمة حصته بواسطة [آلية تقييم] بعد تسوية الديون والحقوق حتى تاريخ الخروج.
المستندات: تعتبر كشوف المساهمات والمخزون والصلاحيات البنكية وأي موافقات لازمة ملاحق مكملة للعقد.
المادة 3 من قانون الشركات رقم 1 لسنة 2016، وليست المادة 4. المادة 4 تتعلق بالأشكال القانونية للشركات.
ليس بالضرورة. يجب تحديد الشكل القانوني واستيفاء إجراءات التأسيس والتوثيق والقيد والترخيص بحسب النشاط والكيان.
نعم من حيث الأصل وفق المادة 17، مع أحكام خاصة في المادة 19 لتحديد نصيبه وأثر إعفائه من الخسارة إذا كانت حصته عملًا فقط ولم يقرر له أجر.
المادة 18 تقرر بطلان الشرط الذي يحرم شريكًا من الأرباح أو يعفيه من الخسارة مع صحة العقد، مع مراعاة الحكم الخاص بحصة العمل في المادة 19.
فيما عدا شركة المحاصة، المادة 7 تشترط أن يكون عقد الشركة مكتوبًا في محرر رسمي موثق وفق التفصيل الوارد في القانون.
العقد الجيد لا يبدأ من تحميل نموذج ثم تعبئة الأسماء، بل من تحديد حقيقة العلاقة: ما الشكل القانوني؟ ماذا يقدم كل شريك؟ من يدير؟ كيف تحسب الأرباح والخسائر؟ كيف تراقب الأموال والمخزون؟ وكيف يخرج أحد الطرفين دون شلل المشروع؟ في الكويت، المواد 3 و4 و7 و17 و18 و19 و24 من قانون الشركات تقدم إطارًا مهمًا لهذه الأسئلة، لكن الصياغة النهائية يجب أن تتوافق مع الشكل القانوني والترخيص والوقائع الفعلية للمحل.
[…] المحدودة عن الديون وأخطاء الإدارة. إذا كان بحثك عن نموذج عقد شراكة بين طرفين في محل تجاري فذلك موضوع تعاقدي مختلف يتعلق ببنود الشراكة والحصص […]
[…] تجاريًا بين طرفين وليس مزارعة أو استغلال أرض، فراجع نموذج عقد شراكة بين طرفين في محل تجاري بالكويت 2026؛ فهو يشرح المواد 3 و4 و7 و17–19 من قانون الشركات، والفرق […]