نموذج عقد ايجار الكويت: كيف تصيغ درعك القانوني لحماية استثمارك العقاري؟ في سوق العقارات الكويتي النشط، يعتبر التأجير (سواء السكني، الاستثماري، أو التجاري) الشريان الرئيسي للدخل السلبي لكثير من المواطنين والشركات. ولكن، هذا الدخل مهدد دائماً بخطر واحد: “عقد الإيجار…
قانون الإيجارات الكويتي الإخلاء: متى ينتهي “الامتداد القانوني” ويحق للمالك استرداد عقاره؟ القطاع العقاري هو العصب الاستثماري الأقوى في دولة الكويت. ومحرك هذا القطاع هو “عقد الإيجار” الذي يربط بين المالك (المؤجر) والمستأجر. ولكن، كثيراً ما تتحول هذه العلاقة التعاقدية…
نموذج إخلاء شقة الكويت: دليلك القانوني لاسترداد عقارك من المستأجر المماطل الاستثمار العقاري في الكويت هو الملاذ الآمن لرؤوس الأموال. ولكن، هذا الأمان قد يتحول إلى كابوس مزعج عندما يتوقف المستأجر عن سداد الأجرة، أو يقوم بإتلاف الشقة، أو تأجيرها…
في العلاقات التجارية والمدنية، القاعدة الذهببية تقول: “العقد شريعة المتعاقدين”. هذه القاعدة تعني أن العقد ملزم كالقدر، ولا يجوز لأحد الطرفين أن يستقل بنقضه أو تعديله. ولكن، ماذا لو أخل أحد الطرفين بهذا “الدستور المصغر”؟ ماذا لو اشتريت عقاراً ولم…
في دولة الكويت، العقار ليس مجرد جدران وأسقف؛ إنه “مخزن القيمة” وأهم استثمار في حياة المواطن. صفقات العقار تدور في فلك “مئات الآلاف” وأحياناً الملايين من الدنانير. ومع هذا الحجم الهائل للأموال، تنشط المخاطر: بيع العقار لأكثر من شخص، إخفاء…
لكل شركة دورة حياة؛ تبدأ بعقد التأسيس والحماس، وتنتهي أحياناً بقرار صعب ومصيري وهو “الحل والتصفية”. سواء كان السبب هو تحقيق الغرض، أو الخسارة المالية، أو خلاف الشركاء، فإن قرار حل الشركة ذات المسؤولية المحدودة بالكويت هو عملية قانونية ومحاسبية…
العقار في الكويت هو “الابن البار” كما يقولون، وهو المصدر الأساسي للأمان المالي لكثير من العائلات والمستثمرين. ولكن، ماذا يحدث عندما يتحول هذا الابن البار إلى سبب للقطيعة والنزاع؟ تخيل السيناريو المتكرر: توفي الأب وترك عمارة في “حولي” أو “السالمية”.…
في دولة الكويت، يعتبر العقار هو “الابن البار” والملاذ الآمن للاستثمار. آلاف المواطنين يعتمدون على مدخول العمارات الاستثمارية والقسائم السكنية. وعلى الجانب الآخر، يعيش ملايين الوافدين في شقق مؤجرة، وتعمل آلاف الشركات في مكاتب ومحلات تجارية. هذه العلاقة الضخمة بين…